Adwokat prawo nieruchomości Gdańsk

W Klugmann Kancelaria Adwokacka, specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze prawnej dotyczącej nieruchomości. Rozumiemy złożoność i różnorodność problemów prawnych związanych z nieruchomościami, od zniesienia współwłasności, przez ustalenie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, po kwestie związane z najmem lokali. Jesteśmy gotowi, by dostarczyć Ci niezbędne wsparcie i doradztwo, zapewniając ochronę Twoich interesów. - Zniesienie współwłasności: W przypadkach, gdy nieruchomość jest własnością kilku osób i gdy współwłaściciele nie mogą dojść do porozumienia co do sposobu jej wykorzystania, oferujemy pomoc prawną w procesie zniesienia współwłasności. Może to obejmować mediację między współwłaścicielami, a jeśli to konieczne, reprezentację w postępowaniu sądowym mającym na celu podział nieruchomości lub jej sprzedaż i podział uzyskanych środków. - Ustalenie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym: Niezgodności między rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości a wpisami w księdze wieczystej mogą prowadzić do znacznych komplikacji w tym przy transakcjach. Oferujemy pomoc w procesie aktualizacji ksiąg wieczystych, co obejmuje gromadzenie niezbędnych dokumentów, składanie wniosków i reprezentowanie Klientów przed sądami. - Najem lokali: Zajmujemy się również doradztwem i sporządzaniem umów najmu, zapewniając, że są one zgodne z obowiązującym prawem i chronią interesy zarówno wynajmujących, jak i najemców. Oferujemy wsparcie w negocjacjach umów najmu, doradztwo w przypadku sporów najemczych oraz reprezentację w postępowaniach sądowych dotyczących egzekwowania warunków umowy najmu. W Klugmann Kancelaria Adwokacka, rozumiemy, że każda sprawa nieruchomościowa jest unikalna i wymaga indywidualnego podejścia. Nasze doświadczenie pozwala nam na efektywne zarządzanie sprawami naszych Klientów, maksymalizując ich korzyści i minimalizując ryzyko. Jeśli stoisz przed wyzwaniem prawnym związanym z nieruchomościami, niezależnie od tego, czy dotyczy to zniesienia współwłasności, uregulowania stanu prawnego nieruchomości w księdze wieczystej, czy kwestii związanych z najmem lokali, nasza Kancelaria jest gotowa, aby Ci pomóc. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak możemy Cię wspierać w ochronie i zarządzaniu Twoimi nieruchomościami.

Kancelaria świadczy kompleksowe usługi z dziedziny prawa budowlanego oraz wszelkich kwestii związanych z nieruchomościami. Prawidłowe przeprowadzenie procesu inwestycyjno-budowlanego wymaga nie tylko znajomości ustawy prawo budowlane, ale także zastosowania przepisów kodeksu cywilnego, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy prawo ochrony środowiska i innych, które mogą mieć istotny wpływ na w/w proces. Rozpoczęcie inwestycji przed dopełnieniem niezbędnych formalności może wiązać się z kosztami znacznie przekraczającymi poniesione nakłady finansowe. Znajomość przepisów oraz technicznej strony branży pozwala nam uczestniczyć w różnego rodzaju sporach oraz reprezentować w sposób należyty interesy Klientów W związku z tym ważne jest skorzystanie z profesjonalnej pomocy. W obszarze opieki nad nieruchomościami pragniemy w szczególny sposób zapewnić pełną obsługę prawną wspólnot mieszkaniowych i deweloperów. Nasze działania dotykają różnych płaszczyzn codziennego nadzorowania ich funkcjonowania, m.in.: uczestnictwa w spotkaniach i konsultacjach organów, stałego doradztwa, monitorowania wszelkich umów zawieranych przez klienta, przeprowadzania mediacji lub realizowania opieki w postaci zastępstwa procesowego (w sytuacjach spornych), sporządzania niezbędnych opinii, dokumentów oraz aktów prawnych, prowadzenia negocjacji w imieniu klienta, stałej opieki nad płynnością finansową (sprawna egzekucja długów, sprawy o eksmisję, wezwania do zapłaty, etc.). Zakres spraw: Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości zabudowanej i niezabudowanej Zniesienie współwłasności nieruchomości Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Ustalenie statusu prawnego nieruchomości (badanie ksiąg wieczystych, ewidencja gruntów i budynków) Zniesienie służebności Opłata adiacencka Podziały, scalenia i rozgraniczenia nieruchomości Legalizacja samowoli budowlanej Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca Sprawy wieczystoksięgowe Sprawy z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego Badanie hipoteczne Badanie hipoteczne Prawo budowlane (pozwolenie na budowę, pozwolenie na rozbiórkę, zmiana sposobu użytkowanie obiektu budowlanego) Wspólnoty mieszkaniowe Prawo spółdzielcze i lokalowe